التسجيل العيني للعقار والخدمات العقارية

ما هو التسجيل العيني للعقار؟

التسجيل العيني للعقار هو النظام الذي اعتمدته المملكة العربية السعودية لتوثيق الملكية العقارية بشكل دقيق ومنظّم، حيث يُخصَّص لكل وحدة عقارية صحيفة مستقلة في السجل العقاري تتضمن كافة البيانات المتعلقة بالعقار من حيث الموقع والمساحة والحدود والحقوق المترتبة عليه.

يهدف هذا النظام إلى حماية حقوق الملكية العقارية وتعزيز الشفافية في السوق العقاري السعودي، وذلك من خلال إنشاء سجل عقاري موحّد ومرجعي يُعتمد عليه في جميع التعاملات العقارية. ويشمل ذلك تسجيل الصكوك، ومتابعة إجراءات نقل الملكية، والتعامل مع العقارات التي لا تملك صكوكاً رسمية.

في الفارس للأعمال، نوفر لك الدعم الكامل في جميع إجراءات التسجيل العيني للعقار، بدءاً من التحقق من الوضع القانوني للعقار وحتى إتمام التسجيل واستخراج الوثائق الرسمية، مع متابعة دقيقة لأحكام الاستحكام وتسوية أوضاع العقارات غير الموثقة.

ماذا تشمل الخدمة؟

خطوات العمل

لماذا تختار الفارس للأعمال؟

الجهات والمنصات المختصة بهذا الإجراء

ننفّذ هذا الإجراء نيابةً عن العميل أمام الجهات التالية ومن خلال منصاتها الرسمية، ونتابعه حتى صدور النتيجة.

• وزارة العدل الجهة المختصة بالقضاء والتوثيق وكتابات العدل وتنفيذ الأحكام في المملكة. الموقع الرسمي
• بوابة ناجز المنصة الرقمية لخدمات وزارة العدل: الدعاوى والتنفيذ والوكالات والإفراغ العقاري. تُشغّلها وزارة العدل الموقع الرسمي
• منصة بلدي منصة الخدمات البلدية: الرخص التجارية ورخص البناء والاشتراطات البلدية. تُشغّلها وزارة البلديات والإسكان الموقع الرسمي
• الهيئة العامة للعقار تنظيم القطاع العقاري والتسجيل العيني للعقار والوساطة العقارية. الموقع الرسمي
• شبكة إيجار المنصة الرسمية لتوثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية وإدارة العلاقة الإيجارية. تُشغّلها الهيئة العامة للعقار الموقع الرسمي
• وزارة البلديات والإسكان الجهة المختصة بالتراخيص البلدية والتخطيط العمراني وخدمات الإسكان. الموقع الرسمي
• الهيئة العامة لعقارات الدولة حصر وإدارة عقارات الدولة والتصرف فيها وتوثيق ملكياتها. الموقع الرسمي

خدمات ذات صلة

• توثيق الوكالات الشرعية والقانونية إعداد وتوثيق الوكالات والإقرارات والتعهدات وتصديق المستندات بترخيص توثيق عدلي، مع صياغة نطاق الوكالة بما يحقق الغرض دون توسيع غير مبرر.
• الاستشارات القانونية والتمثيل أمام المحاكم استشارات قانونية وترافع أمام المحاكم ولجان الفصل، وصياغة المذكرات والمعاريض والتظلمات الإدارية، والتحكيم وتسوية النزاعات.
• خدمات السجل التجاري إصدار السجل التجاري وتجديده وتعديل بياناته وشطبه، ومعالجة حالات التعارض في النشاط أو الاسم التجاري لدى وزارة التجارة والمركز السعودي للأعمال.
• خدمات المنصات الحكومية — أبشر ومقيم وقوى تعقيب ومتابعة المعاملات على المنصات الحكومية حتى الإنجاز: أبشر ومقيم وناجز وقوى والأحوال المدنية والجوازات وبرامج الدعم.